1. Проведена проверка деятельности предыдущего председателя, составлен Акт проверки. В него вошли недостающие документы, оценка состояния бухгалтерского учета и пр. Это заняло почти полтора месяца. Результаты проверки доступны в разделе:
   Наше ОСББ / Документи та звітність / Звітність
   
   
2. Проведено около 20 собеседований с претендентами на должность бухгалтера нашего ОСББ. Две трети из них не хотели браться за эту работу в виду запущенности бухгалтерского учета. Остальные были не достаточно компетентны. В результате нас обслуживает фирма «Профи-фас», и вы уже все знакомы с нашим новым бухгалтером Людмилой 
   
   
3. Перезаключены договори с шестью арендаторами (аренда кабель-каналов, информдоски в лифтах, автомат с водой). Общая сумма от их аренды с 1 апреля составляет 4040 грн./мес. против 1505 грн.
   
   
4. Согласована доплата за воду и использование электроэнергии с владельцем автомата по очистке воды. Сумма доплаты составила 2580 грн.
   
   
5. Проведен тендер на проект и постройку крытого мусорника. Проект в стадии разработки. Мусорник необходим, потому что сократит наши расходы на вывоз мусора и вокруг мусорника будет чисто.
   
   
6. Подключили наш дом к системе Idom. К сожалению, запрос на подключение к системе прислали пока только 7 человек.
   
   
7. Проведен анализ услуг и цен компаний, занимающихся охраной. Заложенных в тариф денег на другую охрану не хватает.
   
   
8. Подвальное помещение нашего дома очищено от строительного и бытового мусора, накопленного там за последние годы. В отдельный пост выложим фото до и после.
   
   
9. Проверена работа пожарной сигнализации и дымоудаления. Составлен дефектный акт и смета работ по ремонту.
   
   
10. Взяты и изучаются пакеты документов на заключение прямых договором с Киевводоканалом и Киевэнерго по теплу.
    
    
11. Проведена генеральная уборка первого этажа подъезда.
    
    
12. Организован субботник во дворе нашего дома для приведения в порядок газонов. К сожалению, желающих помочь было очень мало. Но газон приведем в порядок.
    
    
13. Отремонтирована система автоматического полива.

Что в планах на ближайшее будущее:

1. Постройка крытого мусорника.
   
   
2. Выделение общедомовых счетчиков на квартиры. Необходимо для того, чтобы понимать, что ОСББ не платит за должников по электричеству.
   
   
3. Ремонт редуктора и фильтра для очищения труб от ржавчины. Оба прибора стоят уже несколько лет в насосной в разобранном виде. Ремонт уже начат.
   
   
4. Покупка и установка светодиодных ламп.
   
   
5. Реструктуризация долга по теплу.
   
   
6. Подготовка и проведение общего собрания.